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未签订物业管理服务合同违法吗

吴亮律师2025-07-05温岭市取保候审律师

未签订物业管理服务合同可能违法。依据《中华人民共和国民法典》,应由业主委员会与物业签订服务合同,未签订则可能违背法律规定,影响物业服务的正常进行和业主权益的保障。
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未签订物业管理服务合同,常见处理方式是召开业主大会选聘物业并签约。业主应积极参与,通过集体讨论或书面征求意见,选择合适的物业服务企业并签订合同。
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未签物业合同需处理。操作:1. 尽快召集业主大会;2. 讨论或通过书面方式选聘物业;3. 由业主委员会代表签约;4. 若无法达成一致,可寻求法律途径解决争议,确保物业服务有序进行。

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