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农村家庭宅基地使用权归谁所有

吴亮律师2025-07-16温岭市取保候审律师

农村宅基地使用权归集体所有。依据《土地管理法》,宅基地属集体土地,个人仅享有使用权。不及时明确权属,可能导致土地纠纷,影响权益。
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处理农村宅基地使用权问题,常见方式有协商、调解、诉讼等。若权属清晰,可首选协商;若存争议,可考虑调解或诉讼,依据实际情况选择。
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宅基地使用权归集体。操作如下:1. 若无争议,明确使用权归属集体,个人享有房屋所有权;2. 若有争议,先尝试协商,不成则申请调解;3. 调解无果,可诉诸法院,依据《土地管理法》等法律判决。

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