业主门外自来水管漏水怎么处理

首先应立即联系物业或开发商维修。若延误，依据《商品房销售管理办法》，漏水问题持续将影响居住，严重时开发商需承担违约赔偿。漏水问题需及时解决，根据《商品房销售管理办法》，若外墙渗水影响居住且开发商未及时整改，将构成违约，业主有权要求赔偿。严重情况下，甚至需承担退房及额外的违约赔偿。
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处理漏水需分情况：1. 轻微漏水，通知物业或开发商及时维修。2. 严重漏水，要求开发商限期整改，并赔偿损失。3. 若无法修复或影响居住，可要求退房，并由开发商承担违约赔偿。
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常见的处理方式是先与物业或开发商协商维修，协商无果可提起诉讼。选择时考虑效率与成本，《商品房销售管理办法》支持业主合法维权，确保权益不受损。