国有划拨土地转卖后，买方获得的出让国有土地

房屋买卖后买方获得的出让国有土地房屋使用权期限为70年（针对住宅）。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅用地土地使用权出让最高年限为70年，届满可补缴土地出让金自动续期。未及时续期可能导致土地使用权失效，影响房屋合法使用及权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
买方获得出让国有土地房屋使用权期限处理如下：1.住宅用地：自动续期，需补缴土地出让金。2.非住宅用地（如工业、商业等）：需了解具体续期政策及费用，到期前及时申请续期。3.若土地用途变更，需重新申请土地使用权，按新用途确定使用年限。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对于国有划拨土地转卖后买方使用权期限问题，常见处理方式为查阅土地出让合同及咨询当地自然资源部门。应首先确认土地用途，再根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》确定对应最高年限。不同用途土地续期政策及费用可能不同，需具体了解。