房子没入住下水管漏水，应先找物业或开发商。依据《物业管理条例》及商品房保修规定，物业应协助联系维修，开发商在保修期内需负责。不及时处理可能导致水损扩大，影响房屋结构与居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水常见处理方式是找物业或开发商。若房子在保修期内且为商品房，首选开发商保修；若已过保修期或物业能更快响应，则找物业处理。选择时需考虑效率与责任归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管漏水找物业或开发商。操作：1. 先检查房屋是否在保修期内，若在则联系开发商保修；2. 若不在保修期，或开发商响应慢，联系物业，请求其协调维修；3. 同时保留漏水证据，以便后续协商或诉讼。
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